Appartamento Via Bobbio 11 Torino

Nel cuore di San Paolo, uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Torino, a pochi minuti dal Politecnico, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, recentemente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione che ne valorizzano ulteriormente il contesto.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere la città sia da chi cerca un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento.
L'appartamento accoglie con un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La composizione attuale prevede una cucina abitabile, una sala, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi che servono il doppio affaccio e garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata.
La vera opportunità di questa proprietà è però la sua straordinaria versatilità. Tutti i muri interni sono tramezzi e consentono quindi di ripensare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. È possibile realizzare una moderna zona giorno open space, sempre più richiesta dal mercato, oppure ottimizzare la distribuzione degli ambienti per creare una soluzione perfetta da mettere a reddito.
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile può infatti essere facilmente organizzato con tre camere da letto, caratteristica particolarmente interessante considerando la vicinanza al Politecnico e la costante domanda di locazioni da parte di studenti e giovani professionisti.
Anche il ripostiglio offre interessanti possibilità di valorizzazione: la sua dimensione consente infatti di ricavare un secondo bagno comodo e spazioso, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione e la sua attrattività sul mercato.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale, acquistabili separatamente: il primo a € 15.000 e il secondo a € 20.000, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in zona.
Lo stabile è servito da riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, una soluzione efficiente che garantisce comfort e praticità nella gestione della casa. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo l'immobile ancora più interessante sia per l'utilizzo diretto sia per la messa a reddito.

Le informazioni riportate nell'annuncio sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.