L’immobile proposto in vendita è situato nei pressi di C.so Marconi, zona servita e ben collegata dai mezzi di trasporto, caratterizzata dalla vicinanza al Parco del Valentino, alla stazione ferroviaria di Porta Nuova, e alla fermata metropolitana Marconi. Lo stabile di inizio ‘900, dotato di ascensore, è stato oggetto di recenti opere di rifacimento su facciate esterne, interne e tetto. L’appartamento risulta molto luminoso con doppia esposizione est-ovest e internamente si presenta in buone condizioni generali poiché nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti interventi puntuali di ristrutturazione e manutenzione riguardanti l’impianto elettrico e l’installazione di infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile ha una pianta regolare con spazi ampi e ben distribuiti e può essere frazionato con la possibilità di creare un secondo ingresso. E’ dotato di doppi servizi con vasca idromassaggio, cabina armadio, ripostiglio e riscaldamento autonomo. Risulta pertanto un’ottima soluzione sia come investimento sia come abitazione principale per una famiglia. Attualmente è suddiviso in più camere da letto destinato ad ospitare studenti e trasferisti data la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai poli universitari.